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매달 카드값 내고 생활비 계산하면서 '언젠가는 내 집 마련해야지'라고 생각해오셨던 분들, 이제 현실이 많이 달라졌습니다. 지난 7월 1일부터 시행된 스트레스 DSR 3단계로 인해 대출 한도가 대폭 줄어들었기 때문인데요. 과연 어떤 변화가 실제로 일어났을까요? 1. 2025년 7월 DSR 규제 강화 시행 후 실제 변화지난 7월 1일부터 시행된 스트레스 DSR 3단계로 은행권과 2금융권 모두 주담대와 신용대출 및 기타대출까지 범위가 확대되었으며, 스트레스 금리가 100% 반영되고 있습니다. 이제 더 이상 부분적으로 적용되던 규제가 아닌 전면 시행 체제로 접어들었습니다. 현재 시행 중인 가장 큰 변화는 대출 심사 시 적용되는 스트레스 금리가 예상보다 더욱 높아졌다는 점입니다. 수도권의 경우 최대 1.5%포..

매달 카드값 내고 생활비 계산하면서 '언젠가는 내 집 마련해야지'라고 생각해오셨던 분들, 이제 현실이 많이 달라졌습니다. 지난 7월 1일부터 시행된 스트레스 DSR 3단계로 인해 대출 한도가 대폭 줄어들었기 때문인데요. 과연 어떤 변화가 실제로 일어났을까요? 1. 2025년 7월 DSR 규제 강화 시행 후 실제 변화지난 7월 1일부터 시행된 스트레스 DSR 3단계로 은행권과 2금융권 모두 주담대와 신용대출 및 기타대출까지 범위가 확대되었으며, 스트레스 금리가 100% 반영되고 있습니다. 이제 더 이상 부분적으로 적용되던 규제가 아닌 전면 시행 체제로 접어들었습니다. 현재 시행 중인 가장 큰 변화는 대출 심사 시 적용되는 스트레스 금리가 예상보다 더욱 높아졌다는 점입니다. 수도권의 경우 최대 1.5%포인..

"1억으로 10억짜리 집을 살 수 있다고?" 처음 이 말을 들었을 때 신기루 같은 이야기처럼 들렸습니다. 하지만 정부가 추진 중인 '지분형 모기지' 제도는 기존 주택 담보 대출과는 다른 방식으로 이런 꿈같은 이야기를 현실로 만들 가능성이 있습니다. 매달 월급의 상당 부분을 저축해도 집값은 더 빠르게 오르고, 전셋값 부담은 계속 커지는 현실에서 과연 지분형 모기지가 내 집 마련의 새로운 희망이 될 수 있을까요? 오늘은 최근 주목받고 있는 '지분형 모기지'에 대해 주택 담보 대출과 비교하며 쉽게 알아보겠습니다. 1. 지분형 모기지란 무엇인가?지분형 모기지는 주택 구입 시 주택 금융 공사(이하 주금공)가 지분투자 형태로 참여하는 새로운 주택금융 제도입니다. 기존의 주택 담보 대출이 대출금 상환 방식이라면, ..

돈이 당신을 위해 일하게 하기라는 말을 처음 들었을 때, 제게는 참 신선하게 다가왔습니다. 우리는 흔히 월급을 받기 위해 일하고, 부족한 돈은 어떻게 더 벌 수 있을까 고민하죠. 하지만 돈이 당신을 위해 일하게 하기라는 관점은 조금 달랐습니다. ‘내가 돈을 벌기 위해 일하는 것이 아니라, 돈 스스로 자라고 불어나도록 시스템을 만드는 것.’ 바로 이 개념이 부자의 사고방식 중 핵심이라고 할 수 있습니다. 오늘은 회사 생활을 하며 직접 경험하고 고민한 바탕으로 이 ‘돈이 스스로 굴러가는’ 방법에 대해 이야기를 나눠보려고 합니다. 1. 어느 날 깨달은 ‘시간’의 가치출근해서 현장에서 프로젝트를 검토하고, 직장 동료들과 함께 회의를 하다 보면 하루가 금방 지나갑니다. 막상 퇴근 후 집에 돌아오면 에너지가 바..