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"이번 달 이자는 왜 이렇게 많이 나갔지?" 고금리가 지속되는 요즘, 직장인이라면 누구나 한 번쯤 이런 문자를 보고 깊은 한숨을 쉬셨을 겁니다. 점심시간에 텅 비어가는 통장 잔고를 보며 '대출 이자만 줄여도 숨통이 트일 텐데' 하고 고민하는 게 우리의 현실이죠. 저도 처음엔 수십 개의 금융 용어와 복잡한 금리 계산 때문에 어디서부터 손을 대야 할지 막막했습니다. 특히 '대출 갈아타기'는 가장 효과적인 이자 절약 방법인 것을 알면서도, 그 복잡함 때문에 망설이게 됩니다. 은행은 우리가 이자를 많이 낼수록 좋으니, 굳이 나서서 '지금 갈아타세요'라고 친절하게 알려주지 않죠. 하지만 우리에게 필요한 건 남들이 알려주지 않는 '나만의 최적 타이밍'을 스스로 포착하는 능력입니다. 오늘은 대출 갈아타기 타이밍 3가..

저도 처음 주택담보대출을 받을 때 이런 고민을 했습니다. "3억 원이라는 큰 금액을 30년 동안 갚는다고? 도대체 이자는 얼마나 나올까?" 매월 나가는 대출 상환액을 보면서 막막했던 기억이 생생합니다.특히 금융권에서 제시하는 금리가 은행마다, 상품마다 조금씩 다른데 "0.1%나 0.5% 차이가 뭐 그리 중요할까?"라고 생각했었죠. 하지만 실제로 계산해보니 금리 1%만 낮춰도 10년 후에는 정말 억 단위의 차이가 났습니다. 오늘은 3억 원 주택담보대출 30년 만기 기준으로 금리 차이가 만드는 실제 절약액을 함께 살펴보려고 합니다. 그리고 실질적으로 금리를 낮출 수 있는 방법들도 정리해보겠습니다. 1. 주택담보대출 이자 계산의 기본 개념주택담보대출의 이자 계산 방식을 함께 정리해보려고 합니다. 대부분의 은..